Appartement
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91 350 €
Au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce T2 de 28 m² se situe rue du Grand Chemin, à 5 minutes à pied de la gare et de la mairie de Roubaix.
Le bien dispose d'un balconnet en fer forgé, d'une cheminée d'époque, d'une hauteur sous plafond importante et de grandes fenêtres lumineuses. La cuisine est aménagée et équipée, avec un sol stratifié récent. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf en janvier 2026.
Actuellement loué en meublé LMNP à 720 €/mois, ce bien offre un rendement locatif estimé à 8%. Idéal pour un investisseur cherchant un actif rentable dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
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